English A : BATIMENT VILLA Structure Structure calculée en parasismique RPS 2000. Plans béton armé contrôlés par le bureau de contrôle international SOCOTEC. Les visites de réception des ferraillages sont assurées par le bureau de contrôle SOCOTEC. Structure en fondation : en semelles isolées sous poteaux et en semelles filantes sous voiles en béton armé. Contrainte admissible du sol : 3,5 bars. Structure en élévation verticale : en système poteaux poutres et voiles. Ces derniers supporteront les charges sismiques. Structure horizontale : en plancher hourdis poutrelles préfabriquées avec dalle de compression en béton armé. Dallage En béton armé sur un remblai en tout venant compacté et polyane. Maçonnerie En briques rouges en terre cuite de 6 trous, 9 trous, 9T + 6T aggloméré de ciment de 15 ou 20 cm avec une isolation thermique dans les doubles cloisons de façade en polystyrène expansé. Enduit Intérieur, en mortier de ciment - Extérieur, en mortier de ciment teinté dans la masse. Etanchéité terrasses chambres et réceptions - Forme de pente. - Isolation thermique en polystyrène extrudé. - Complexe d’étanchéité en élastomère en bicouche. - Protection lourde en dalots en béton dans le cas des terrasses non visitables. - Protection en revêtement de carreaux en ciment ou béton teinté avec frise en beige mat dans le cas des terrasses visitables. Etanchéité périphérique autour des bâtiments sur dallage En arase étanche. Faux plafonds En plâtre de safi avec corniches décoratives suivant chaque local. Revêtement mural Intérieur en tadellakt dans la réception, chambres et haut des SDB. Revêtement sol En Dzelije Beldi et Dess de type béton teinté lisse dans les réceptions SDB et chambres. En carreaux en ciment dans les terrasses. Salles de bain Les paillasses des vasques construites en maçonnerie et revêties en marbre de premier choix. Les baignoires seront construites et revêties en marbre de premier choix. Cuisines Les rangements bas et haut seront construits en maçonnerie. Le revêtement des paillasse est en granit gris. Les placard bas sont en cèdre. Les cuisines seront équipées d’une hôte, d’un four électrique et d’une plaque cuisinière encastrée de marque ‘’Franke’’. Electricité Voir les plans d’éclairage et prises de courant ou villas témoins. Coffret et protections électriques de marque Agger Interrupteurs et prises de courants de marque Legrand série ‘’mosaïque’’ Plomberie Les évacuations en PVC avec isolation phonique. Le réseau de distribution eau chaude - eau froide sera en ‘’rétube’’ La production d’eau chaude sera assurée par des chauffes-eau solaires et électriques en terrasse. Bâche à eau de stockage de 15 m3. Equipement en surpresseur marque Wilo en 2 pompes. Appareils sanitaires De marque ‘’Jacob delafond’’. WC suspendu série Odéon - Vasques série ‘’Presqu’île’’ Robinetterie De marque ‘’Grisama’’, en laiton satiné. Climatisation - Chauffage Réalisation des gaines en staff pour soufflage et reprise pour les réceptions. Réalisation des attentes des splits system pour les chambres. Split système gainable dans les réceptions. Split système prévu des toutes les chambres de marque TRANE. Chauffage central Réalisation du réseau en ‘’rétube’’ entre les niches radiateurs et le local prévu pour la chaufferie. Chaudière à gaz en fonte de marque DOMUSA de 50000 kw et radiateurs dans des niches de marque VIADRUS. Menuiserie intérieure Portes intérieures en bois noble massif, essence cèdre. Menuiserie extérieure Villa type 1 (Dar Holm) et type 3 (Dar Hema) : en bois noble massif, essence cèdre. Vitrage clair 8 mm et Stadip 4x4x2 pour les grandes fenêtres et portes-fenêtres. Villa type 2 (Dar Chaane) : type métallique vitrée. B : PISCINE - KIOSQUE - JARDIN Les piscines seront de 12,00 m x 6,00 m. Leur structure sera en radier et voile en béton armé. Il sera appliqué un cuvelage au sol et aux parois verticales pour assurer l’étanchéité. Les piscines seront de type à débordement. Le matériel du système de traitement des eaux sera dans le local technique enterré de marque Astra. Ce système est de type à hydraulicité inversée. Le revêtement des parois intérieures des piscines sera en Tadellakt. Plantation Jardin privatif 15 Palmiers environ, 4000 m² de Gazon et 20 Oliviers par villa. C : PARTIES COMMUNES • Vidéo surveillance. • Terrain de tennis en terre battue. • Bâtiment commun : - Guérite gardien. - Salle d’attente - Bureau. - Local technique puits. - Local poubelle. • 2 Puits communs équipés de 2 pompes chacun. • Réseau extérieur d’alimentation des villas en eau en boucle. • Poste transformateur de 315 KVA. • Réseau de distribution basse tension du poste transformateur aux 10 villas. • Voie de circulation commune en tout venant compacté. • Blocs de luminaire communs en maçonnerie.